Amministratore di condominio a Pescara

Un amministratore che di condomini ne sa!

Sei stanco di affidare la gestione del tuo condominio ad amministratori che:
 non sono reperibili e non rispondono alle telefonate?
 sono poco presenti e non effettuano mai sopralluoghi presso il condominio?
 non ti consentono di visionare e verificare la documentazione del condominio?
 non convocano regolarmente le assemblee condominiali e non rendono conto della propria gestione?

Se anche tu sei stanco di affidare la gestione del tuo condominio a persone poco serie e affidabili allora sei nel posto GIUSTO!

Un bravo amministratore di condominio lo si riconosce dal grado di soddisfazione dei propri condomini. Se non ti senti soddisfatto della gestione del tuo condominio, allora forse è arrivato il momento di CAMBIARE!

ITALO CETRULLO: IL TUO AMMINISTRATORE SERIO E AFFIDABILE A PESCARA IN ABRUZZO

L'amministratore di condominio gestisce e custodisce il tuo bene più prezioso e di conseguenza deve essere un professionista serio e affidabile. Deve lavorare con onestà e correttezza, permettendo in qualsiasi momento un rapido confronto e una totale trasparenza.

L'amministratore non paga solamente le bollette ma svolge molti compiti di cui non ti accorgi, ma se lui non lo facesse, alla fine di una lunga giornata di lavoro dovresti tornare in una casa priva di servizi e della serenità che meriti.

La scelta dell’amministratore a cui affidare la tutela del proprio patrimonio immobiliare deve essere un momento di attenta analisi da parte di tutti i condomini. Ricordati che un condominio curato aggiunge valore alla tua casa e non merita di essere trascurato.

Questi sono alcuni dei miei punti di forza e dei valori in cui credo e sui quali baso la mia attività professionale:

Correttezza e Chiarezza

Non sono quel tipo di amministratore che fornisce preventivi vaghi e fumosi. Nei miei preventivi tutte le competenze di amministrazione sono elencate e ben specificate, perciò non avrai mai nessuna sorpresa a fine esercizio. Non pretendo un centesimo in più di quanto preventivato, pattuito e verbalizzato al momento della nomina.

La correttezza e la chiarezza del preventivo è il caposaldo del mandato di fiducia, ed è a tutti gli effetti, un contratto tra condominio e amministratore.

Prima di presentare un preventivo effettuo sempre un sopralluogo presso il condominio ed acquisisco tutte le informazioni necessarie per poter presentare la mia migliore offerta. Dovete dubitare di quegli amministratori che presentano preventivi alla ceca senza aver mai visto e conosciuto il condominio che si apprestano a gestire.

Per me è molto importante avere come base nel rapporto con i miei condomini la correttezza e la chiarezza.

Sono molto attento anche nel rapportarmi con tutti i sigg. condomini allo stesso modo, operando nell'esclusivo interesse del condominio nel suo complesso, e non dei singoli condomini o solo una parte di essi.

Trasparenza e Onestà

Nella mia professione sono qualità fondamentali la trasparenza e l'onestà. Provvedo periodicamente ad aggiornare i condomini da me amministrati su ogni aspetto della gestione del condominio, al fine di dar vita ad una concreta e diretta partecipazione di tutti.

Particolare attenzione viene data per l'accesso alla documentazione e alla contabilità. Ogni condomino può in qualsiasi momento visionare e richiedere copia della documentazione, della contabilità e delle pezze giustificative relative alle spese sostenute dal condominio.

Non ho timore a mostrare i documenti del condominio e la situazione di cassa perché non troverete mai una virgola fuori posto. Nessuno strano giroconto, nessun prelievo sospetto, tutti i movimenti in entrata e in uscita sono ampiamente documentate e messe a disposizione dei condomini.

La contabilità e gli adempimenti fiscali vengono gestiti con strumenti informatici che consentono l'immediata verifica in modo chiaro, dettagliato e facilmente comprensibile.

Disponibilità totale

Al contrario di molti colleghi che sono spesso irraggiungibili e che non si fanno vedere mai, io garantisco ai miei condomini la massima reperibilità, disponibilità totale e sopralluoghi frequenti.

Sono fortemente convinto che un buon amministratore debba essere un punto di riferimento per i propri condomini ed essere una persona cordiale, educata e disponibile per venire incontro alle loro esigenze e necessità.

Svolgo sopralluoghi frequenti presso i condomini che amministro per verificare la qualità dei servizi ricevuti e il regolare funzionamento degli impianti comuni.

Garantisco anche la mia presenza durante gli interventi e/o riparazioni sia ordinarie che straordinarie in modo da poter controllare la regolarità dei lavori eseguiti.

Assicuro risposte immediate alle telefonate e ai messaggi mentre per le email l'attesa non va oltre le 24 ore dall'invio. Inoltre, sul cellulare di lavoro sono reperibile 24 ore su 24 anche nel fine settimana e nei giorni festivi per le chiamate urgenti.

Puntualità e Velocità

La puntualità è un altro aspetto di fondamentale importanza per un corretto svolgersi delle attività. Io posso garantire la convocazione dell'assemblea ordinaria annuale entro e non oltre i tre mesi dalla chiusura dell'esercizio, per l'approvazione del rendiconto, del bilancio preventivo e di quant'altro necessario per una corretta ed efficiente gestione del condominio.

Sono altrettanto attento nel riscuotere le quote condominiali dovute dai condomini e nel pagare con puntualità i fornitori e le varie spese condominiali.

Non ultimo, garantisco velocità d'intervento nel risolvere le varie problematiche che possono venirsi a verificare all'interno di un condominio e nell'eseguire le deliberazioni regolarmente assunte dall'assemblea dei condomini.

COSA ASPETTI? contattami per un colloquio conoscitivo e per presentare in assemblea un mio preventivo per l'amministrazione e la gestione del tuo condominio. Sono disponibile ad effettuare un incontro anche sul posto, per conoscere il condominio e rispondere ad eventuali domande e/o richieste.

La richiesta dei preventivi è totalmente gratuita e senza alcun impegno

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